Bayraktar, "Fikirtepe’deki imar düzenlemesi devlet olarak bizim kabul ettiðimiz bir düzenleme deðil, buna devlet olarak karþýyýz. Fikirtepe’deki emsal 4,14 konumu kentsel dönüþüme çok ciddi darbe vurmuþtur. Burada Ýstanbul Büyükþehir Belediyesi’nin aldýðý kararla, adalarýn birleþmesiyle emsal 4,14’e çýkabiliyor. Yeni düzenleme yaparsak emsalleri aþaðýya çekeriz onu da söyleyeyim. Yani bu tahterevalli, bir an önce baþlayýn. Eðer bize kalýrsa yüzde 65 verirsiniz veya sözleþmeleri feshedersiniz. Buraya 4,14 verirsek Kadýköy’ün de 2,07’den 2,5 olma talebi var. Kadýköy’ün yapýlaþma rejimi Fikirtepe’de 4’ün üzerine çýkýyorsa kot alma, bodrum muafiyeti de var, emsal 5’in üzerine çýkacak gibi duruyor. Çekme mesafesinde bina kurma durumu var. Bunu da ileride engellersek þaþýrmayýn. Yeþil alanlar yüzde 40’týr imar planý yapýlýrken kent alanýnda, ama yüzde 20 tutuldu burada, inþaatlar doðru dürüst yapýlsýn diye. Onu Ýstanbul Belediyesi ile görüþüp tekrar düzene sokma çalýþmamýz var, ama net bir þey yok.

 

Afet riski taþýyan alanlarýn, binalarýn kentsel dönüþümünü biz vatandaþla yap-satçý müteahhitlerin buluþacaðý þekilde yürümesini istiyoruz. Eskiden 80’e mal edip 130’a satýyorduk, iyi kâr ediyorduk. Ama bu geçti. Biz imar artýþý diye piyasaya çýkarsak müteahhitleri de batýrýrýz. Ne oldu Esenyurt’ta, Fikitepe’de 4,14 emsalle kimsenin yüzü güldü mü? Mutlaka kâr alýn ama aþýrý kârlardan vazgeçmemiz lazým. Altyapý, oksijen taþýmaz baþka türlü. Türkiye itibarýný kaybeder 4,14 emsalle" dedi.