Bir bölgenin riskli alan sayýlabilmesi için öncelikle alan büyüklüðünün en az 15 bin metrekare olmasý ve Bakanlar Kurulu kararý gerekiyor.

'/> Riskli alan nasýl belirlenir? - Kategori : Gayrimenkul Rehberi - Emlak Haberleri - Emlak'ta Son Dakika, Emlak Piyasasý - VERi EMLAK
Riskli alan nasýl belirlenir?

Bir bölgenin riskli alan sayýlabilmesi için öncelikle alan büyüklüðünün en az 15 bin metrekare olmasý ve Bakanlar Kurulu kararý gerekiyor.


Kategori : Gayrimenkul Rehberi
22 Temmuz 2013 08:52
15075 kere okundu.
Riskli alan nasýl belirlenir?

Bir bölgenin riskli alan sayýlabilmesi için öncelikle alan büyüklüðünün en az 15 bin metrekare olmasý ve Bakanlar Kurulu kararý gerekiyor.


Kategori : Gayrimenkul Rehberi
22 Temmuz 2013 08:52
15075 kere okundu.

Bu iki kriterin ardýndan süreç ilk olarak, baðlý bulunulan belediyenin alandaki yapýlaþmanýn, bina ve zemin yapýlarýnýn nasýl olduðuna dair tespitiyle baþlýyor. Eðer alanda kalitesiz bir yapýlaþma ve saðlam olmayan bir zemin varsa belediye burada bir teknik çalýþma yapýyor. Daha sonra yapýlan çalýþmalar AFAD’a yollanýyor.

 
Buradan da onay çýkarsa bir sonraki aþama bakanlýða onaylatmak oluyor. Bakanlar Kurulu’nun kararý resmi gazetede yayýnlandýktan sonra bölge, riskli alan ilan ediliyor.
 
Bu süreçte bilinmesi gereken önemli bir nokta var: Vatandaþlarýn ilk hak sahibi olmasý. Yani vatandaþlar riskli alanda belediyeye ya da TOKÝ’ye bina yaptýrmak zorunda deðil. Eðer hak sahipleri bir araya gelip, riskli alan içinde bir bütünlük oluþtururlarsa kentsel dönüþüm kredilerinden yararlanabilir ya da kat karþýlýðý olarak riskli alaný istedikleri gibi modern yaþanýlabilir alanlara dönüþtürebilirler.
 
Devletin saðladýðý muafiyetlerin yanýnda her þeyden önce eski ve depreme dayanaksýz binanýzý yenilemiþ oluyorsunuz ve artýk biliyorsunuz ki gelecek bir deprem de ya da afet riskinde can ve mal kaybýna uðramayacaksýnýz.
 
 
Emlak Jet Haber

#