Haziran ayýnda Ýstanbul genelinde konut fiyatlarýnda yükseliþ yaþanýrken, Beyoðlu ve Þiþli´de düþtü. Gayrimenkul Araþtýrma Þirketi Reidin´in Satýlýk Konut Fiyat Endeksi Haziran 2013 verilerinden derlenen bilgiye göre, haziran ayý içerisinde, Ýstanbul geneli ortalama konut satýþ fiyat endeksi yüzde 1,66 konut kredi hacmi yüzde 3,06 artýþ gösterirken, Beyoðlu ve Þiþli yakýnýndaki mahallelerde konut fiyatlarý yüzde 0,6 ile yüzde 3,03 arasýnda deðiþen oranlarda geriledi. Konut satýþ fiyatlarýnýn en fazla düþtüðü yer yüzde 3,03 ile Harbiye olurken, en az düþüþ yüzde 0,6 ile Cihangir´de gerçekleþti. Fiyatlar, Fulya´da yüzde 2,86, Mecidiyeköy´de yüzde 2,54, Feriköy´de yüzde 2,45 ve Gümüþsuyu´nda yüzde 1 oranýnda geriledi. Harbiye´de bir önceki aya göre fiyatlar ortalama bir daire için 13 bin 100 lira düþtü. Bu da 10 yýl vadeli konut kredisi kullanacaklar için (kredi deðer oraný yüzde 75, kredi faiz oraný aylýk yüzde 0,70) aylýk taksitlerin 121 lira daha az ödenmesine neden olacak.

"KONUT KREDÝ FAÝZ ORANLARI YÜKSELECEK"

Gayrimenkul Araþtýrma Þirketi Reidin Veri Uzmaný Orhan Vatandaþ, ABD Merkez Bankasý´nýn (Fed) parasal geniþleme programýný 2014 yýlý içerisinde durduracak olmasýnýn, son yýllarda izlenen parasal geniþleme politikasýnýn sonlanacaðýna iþaret ettiðini belirtti. Bu belirsizlik ortamýnýn ABD´deki faiz oranlarýný yukarýya çekeceðini vurgulayan Vatandaþ, buna baðlý olarak geliþen ülkelerdeki sýcak para çýkýþýyla birlikte Türkiye´deki konut kredi faiz oranlarýnýn yükseleceðini söyledi. Vatandaþ, "Konut Fiyatlarý" ve "Konut Kredisi Faiz Oranlarý" arasýndaki ters yönlü kuvvetli iliþki dikkate alýndýðýnda, gelecek süreç içerisinde konut fiyatlarýnda duraðan bir seyrin olabileceðini belirtti. Konut Fiyatlarý Haziran Ayý Deðiþimi Beyoðlu Cihangir +0.60% Beyoðlu Gümüþsuyu -1.00% Þiþli Feriköy -2.45% Þiþli Fulya -2.86% Þiþli Harbiye -3.03% Þiþli Mecidiyeköy -2.54% Ýstanbul Ýl Geneli Ortalamasý +1.66%